Du kan också lyssna på den här artikeln.
Om du letar efter egendom på norra Cypern är chansen stor att du hoppas att få se Kyrenia fastighet, oavsett om lägenhet eller villa, som en del av din Norra Cypern egendom Sök. Ändå, "Medelhavets juvel", om du har varit borta från Kyrenia i några år, kommer du att få en (förhoppningsvis trevlig) överraskning på mer än ett sätt. Det är stora förändringar på gång i centrala Kyrenia för närvarande, inte bara när det gäller fastigheter och priser, utan också när det gäller faciliteter i detta snabbt växande och historiska område på Cyperns norra kust – där den livfulla atmosfären i stadskärnan nu smälter samman med hamnby charm.
Vad är nytt i Kyrenia Fastighet?
Eftersom många internationella investerare flyttar bort från städer som Istanbul och andra fastighetsinvesteringsområden i Mellanöstern, har det fredliga och trygga Kyrenia blivit en het fastighet, boom stad – med de flesta nya off-plan projekt sålda ut långt innan färdigställande och nya fastighetspriser skyhöga. Dessutom dyker det snabbt upp nya lyxrestauranger, kasinon och spahotell, samt butiker och nya skolor och företag, både i Kyrenias centrum och i närheten. Det nya Elexus Hotel med lyxiga internationella restauranger för alla smaker är verkligen värt ett besök bara 20 minuter öster om staden.
Älska det eller hata det, som ett resultat av denna efterfrågan skapas några riktigt intressanta och ovanliga nya lägenhetskomplex i stadskärnan, som erbjuder en helt ny standard av excellens, lyx och faciliteter för en Kyrenia-lägenhetsägare. Många av dessa reser sig nu till 10 våningar med fantastisk panoramautsikt från de övre våningarna. Ett exempel är den fantastiska nya Pearl Apartments, Pre-74 Turkish Title-komplex, beläget i hjärtat av Kyrenia nära det välkända Pia Bella Hotel och gångavstånd till hamnen. Priserna är mycket högre än för ett år sedan – med ettrumsenheter som börjar på £68,500 90,000 och två sovrum på £XNUMX XNUMX – ett pris som för ett år sedan skulle ha köpt mycket större fastigheter i "äldre stil". Ändå ingår i det nya priset video intercom, nära krets-TV, personal på plats, privat parkering, barnområde, pool, gym, högsta konstruktionsstandard och mycket mycket mer. När man tittar på det inser man att bara sökning efter antal sovrum på Rightmove helt enkelt inte gör rättvisa åt de enorma kvalitetsvariationerna som för närvarande finns på Kyrenias fastighetsmarknad.
Det är för närvarande mycket svårt att hitta en FÄRDIG fastighet i Kyrenia centrum av god kvalitet – om du hittar en med lagfart i gott skick, kontrollera med din fastighetsrådgivare eller advokat att det inte finns någon laglig hake och knäpp upp den! Kontakta oss för det aktuella NCI-utbudet av centrala Kyrenia-fastigheter.
Din livsstil – är Kyrenia fastighet för dig?
Vi på North Cyprus International (NCI) fastighetsmäklare, med 12 års erfarenhet, kan vägleda dig till ett beslut om huruvida en lägenhet eller villa i centrala Kyrenia (fortfarande) är rätt beslut för dig – eller om en fastighet längre bort från Kyrenias centrum, eller i ett annat inland eller kustnära strandområdet på norra Cypern helt och hållet, kan vara mer lämpligt.
När du avgör om Kyrenia-fastigheten är något för dig är den första frågan att ställa dig själv om din Norra Cypern egendom köp är för investering, din personliga livsstil eller en blandning av båda. Många andra Medelhavsstäder, inklusive städer i södra Cypern som Paphos, Limassol och Larnaca, erbjuder en kombination av strand- och stadsliv sida vid sida. För dem som ännu inte har besökt, är det viktigt att inse att Kyrenia INTE är en sådan stad. Det finns ett härligt Kyrenia-område vid vattnet (hamn med kullerstensgator och restauranger vid vattnet som överskuggas av antika slott) men ingen badstrand några mil utanför staden. Så om den här fastigheten är ett livsstilsköp – fråga dig själv, är stadslivet (butiker, restauranger, hamn) viktigare för dig än att vara på gångavstånd från en strand men kanske en kort bilresa från butikerna? Du måste välja – och vi på North Cyprus International kan vägleda dig.
Din investering – är Kyrenia fastighet för dig?
Om du inte är en livsstilsfastighetsköpare, utan är en investerare som vill få hyresintäkter inom en omedelbar eller längre sikt, då råder det ingen tvekan om att du behöver köpa en stadskärna, eller nära staden, fastighet. Dina framtida hyresgäster kommer med största sannolikhet att behöva enkel tillgång för att arbeta i staden ELLER vara nära ett norra Cyperns universitet, eftersom det finns stor uthyrningspotential för studenter vid ett av de 9 engelsktalande universiteten på Nordcypern. Ett alternativ för dig är att köpa en Kyrenia lägenhet eller villa – eller en Kyrenia fastighet i en by precis intill staden.
Du kan göra klokt i att överväga att köpa i utvecklingsbyarna nära Kyrenia – där priserna fortfarande är rimligare men sannolikt kommer att stiga snart och där lägenheterna fortfarande ligger på gångavstånd till butiker och restauranger. Vår helt nya Lägenheter i ottomansk stil i Ozankoy, såväl som det fantastiska Olive Mills lägenheter i Alsancak finns två alternativ i det omedelbara "centrala bältet"-området runt Kyrenia, som fortfarande kan hyras ut till hyresgäster som arbetar i Kyrenia eller i närheten, men ändå erbjuda livsstilsvärde också för semester eller semesteruthyrning.
Under konstruktion eller färdig fastighet?
Om du är en Norra Cypern egendom investerare som gärna köper en fastighet under uppförande eller utanför planen, då kan vi verkligen ge dig råd om de bästa alternativen i Kyrenias centrum. Sådana köp kan erbjuda investerare enorma fördelar – eftersom det slutförda priset sannolikt kommer att vara minst 20 % högre än priset utanför planen – med etappbetalningar som görs under bygget, vilket vanligtvis tar 18 månader – 3 år. Men om du måste ha en färdig fastighet, på grund av bristen på nyare färdiga lägenheter i Kyrenia för närvarande så är ett annat alternativ att också rikta uppmärksamheten mot Famagusta fastighet. Vi på NCI erbjuder nu hela utbudet av färdiga och underbyggda lägenheter i Famagusta-regionen som erbjuder lägre priser för investeraren och som också ligger närmare stranden för livsstilsköpare samt nära till universitetet.
Vill du diskutera ett köp av Kyrenia fastighet?
Vi på North Cyprus International (NCI) är här för att hjälpa och kan kontaktas när som helst på Whatsapp/Viber +44 7799 212425, livechatt på vår webbplats, maila (help@northcyprusinternational.com) eller ring våra kontor i Storbritannien eller norra Cypern på +44 207 112 8086 or +90 548 861 0600.
