Det finns tre huvudsakliga engångsskatter som måste betalas.
1. Den första är en stämpelskatt på 0.5 % (gäller i mars 2023) som betalas inom en månad från avtalsdatumet på alla fastigheter.
2. Den andra är 5% moms som endast ska betalas på antingen helt nya fastigheter (alla nybyggda fastigheter) ELLER på en återförsäljning där den ursprungliga ägaren inte har betalat momsen tidigare. Detta betalas inte på återförsäljning som säljs som "Moms Betald, Handling i Ägarens Namn" vilket gör återförsäljning med moms betald billigare för skatt än nybyggda fastigheter.
3. Den tredje skatten är den skatt som ska betalas för lagfartsöverlåtelse. Det har nyligen skett ändringar av skatten för "överföring av äganderättsavgift" för både medborgare i norra Cypern, Turkiet och för utländska köpare. Fram till februari 2023 var detta 3 % för ett första köp och 6 % därefter. Sedan februari 2023 har detta stigit till 6 % för medborgare i TRNC och Turkiye och 12 % för utländska köpare. En anledning till denna ökning var att ge ytterligare finansiering till jordbävningsoffren i Turkiye samt att hjälpa till att finansiera fastighetskommissionen som skyddar fastighetsägare på norra Cypern från framtida anspråk från tidigare grekcypriotiska ägare genom att betala kompensation.
Hälften av detta belopp ska nu betalas vid tidpunkten för kontraktsregistreringen med resterande belopp vid lagfartsöverföringen.
Vänligen kontakta NCI för information om en Trust Purchase-rutt som kan hålla skatten på 6% även för utländska köpare. Du kan läsa mer om dessa skatter i vår artikel om KOSTNADER FÖR ATT KÖPA HÄR.