Norra Cypern Fastighetsinteckningar och betalningsplaner uppdaterade, februari 2024.
NCI (North Cyprus International) har länge varit fastighetsförmedlingen av valet för fastighetsköpare som söker bolån och utvecklare betalningsplaner för North Cypern fastigheter under upp till 10 år.
Vi på NCI förstår att du kanske inte har 100 % av kapitalkostnaden för fastigheten tillgänglig.
Situationen i norra Cypern år 2024 är att banklån inte är en realistisk väg för utländska köpare, på grund av den långa tid det för närvarande tar för TRNC-bankerna att släppa pengarna (läs mer nedan om Mortgages). Banklån kan vara mer realistiska för turkcypriotiska Kimlik-kortinnehavare.
Våra norra Cyperns internationella fastighetsrådgivare kommer att ge dig realistiska råd. Om du letar efter en fastighet med en bolåne- eller betalningsplan, ring oss på +44 207 112 8086 eller +90 548 861 0600.
Alternativ för fastighetslån eller betalningsplan 2024
År 2024 har utländska köpare som inte är kontantköpare två realistiska val för att köpa villor och lägenheter på Nordcypern:
OPTION 1 – Norra Cypern Kortfristiga privata fastighetslån – vi kanske kan hjälpa till med ett privatlån för färdigställda fastigheter.
- Dessa är bara upp till 5 år på 50 % av värdet.
- Privata lån är endast tillgängliga för nyckelfärdiga fastighetsinnehav och individuell (ej delad) handling.
- Räntorna kommer att vara höga, i linje med de turkiska bankräntorna.
- Observera att dessa medel kan frigöras snabbare via en snabb köprutt för Trust
OPTION 2 – Norra Cypern utvecklarlån eller avbetalningsplan – Ett utvecklarlån/avbetalningsplan kan ordnas på utvalda nybyggda eller under uppförande fastigheter över upp till 10 år. (Dessa är sällan tillgängliga på nyckelfärdiga fastigheter eftersom sajterna tenderar att sälja slut innan de är färdiga). NCI är agenter för alla de bästa utvecklarna med avbetalningsplaner i norra Cypern. Vi har också goda förutsättningar att förhandla fram rabatter med dessa utvecklare.
Funktioner:
- 0% ränta över byggtiden eller
- Vissa företag erbjuder låga räntor över upp till 10 år.
- Du behöver mellan 30-50 % av reapriset som första betalning.
KLICKA HÄR för information om alla våra betalningsplaner för utvecklare/avbetalningsplaner.
Vänligen fyll i vårt FASTIGHETSFRÅGOR och vi skickar dig information om lånet eller planen som passar dig bäst.
Vänligen kontakta oss för mer information om något av dessa alternativ eller för ytterligare information om snabben * Förtroende köpväg.
North Cyprus Bank Inteckningar för utländska köpare
Sedan omkring 2018 har vissa nordcyperns banker (och nordcyperns filialer till turkiska banker) erbjudit utländska köpare chansen att ansöka om ett banklån på 50 % – liknande platser som Spanien eller Frankrike – på privatägda, nyckelfärdiga fastigheter.
Men under 2022-3 var det en fastighetsboom efter covid med kontantköpare som stod i kö för att köpa nyckelfärdiga fastigheter. Därför kommer de flesta privata säljare förståeligt nog att välja en kontantköpare, snarare än att vänta upp till ett år på att banken ska släppa pengar till en utländsk bolånesökande.
År 2024 rekommenderar vi därför inte ett banklån som en praktisk väg för en utländsk köpare att köpa en bostad i norra Cypern. Räntorna är också mycket höga, i linje med turkiska banker. Vi är hoppfulla att detta i framtiden återigen kommer att bli en realistisk väg för utländska köpare av ett nyckelfärdigt hem. Samtidigt är det mer praktiskt att samla in pengar i köparens hemland där räntorna är lägre och att konkurrera på TRNC-marknaden som kontantköpare.
North Cyprus Bank Inteckningar för turkcypriotiska Kimlik-kortinnehavare
Turkcypriotiska medborgare med Kimlik-kort kan ha lättare att köpa med ett banklån eftersom medlen frigörs mycket tidigare och banker kan vara mer villiga att låna ut till dem med lokala borgensmän. Vi föreslår att du kontaktar din lokala bank för att diskutera.
Våra NCI-rådgivare finns alltid tillgängliga för att ge dig råd om den bästa vägen för ditt fastighetsköp.
