Du kan också lyssna på den här artikeln.
Den norra delen av Cypern är officiellt den turkiska republiken Norra Cypern (TRNC). Nordcyperns investeringar möjlighet delar Turkiets popularitet som semester- och investeringszon.
Norden har inte påverkats av den globala finanskrisen, där fastighetspriserna har varit stabila och nu stiger med över 10 % per år i viktiga investeringsområden. Detta beror på att de byggdes med privat kapital snarare än med banklån. Det har skett en stadig tillväxt, medan det har skett en genomsnittlig minskning av värdena med 40 % i den grekcypriotiska södern. Många utvecklare erbjuder enkla betalningsvillkor med låg insättning, även om det inte finns några banklån för utländska individer.
Båda sidor om Cypern var en del av en brittisk koloni (fram till 1960) med grekiska och turkcyprioter som levde sida vid sida under brittiskt styre (därav engelska är fortfarande ett officiellt språk på båda sidor). Tyvärr inledde grekerna på 50- och 60-talen sin ENOSIS-kampanj mot den turkcypriotiska minoriteten (cirka 28%) och resultatet blev så småningom uppdelningen av ön i den grekiska södern och den turkiska norr. Tyvärr finns det fortfarande enorm desinformation från södra Cypern om vad som verkligen händer i norr.
Nordcypern investeringsmöjlighet | Finansiering från Europa OCH Turkiet för norra Cypern
Norra Cypern får investeringar från både Turkiet OCH EU. Turkiet har sedan 1974 varit en viktig finansiär av TRNC, men det är viktigt att veta att Europeiska unionen (genom sitt europeiska utvidgningssystem) har gett TRNC 259 miljoner under de senaste åren. http://ec.europa.eu/enlargement/tenders/aid-programme-tcc/index_en.htm. Dessutom är turkcyprioter europeiska medborgare precis som grekcyprioter är.
Nordcypern investeringsmöjlighet | Möjlig tvåzonsåterförening av Cypern
Anledningen till att dessa europeiska pengar ges är att det förväntas bli en tvåzonsåterförening av ön snart – vilket kommer att pressa ön Cypern in i en mycket starkare politisk och ekonomisk situation med tanke på dess redan strategiska betydelse i östra Medelhavet på grund av den senaste upptäckten av enorma oljereserver.
Det är därför norra Cypern är så bra investeringsmöjlighet. En anledning till att många internationella investerare nu skyndar sig att köpa fastighet på norra Cypern är att det är högst troligt att det kommer att ske en enorm ökning av värdet på fastigheter i norr efter en positiv folkomröstning för den bizonala återföreningen. Den här folkomröstningen kommer sannolikt att äga rum i slutet av 2015. Om grekcyprioterna röstar NEJ som de gjorde 2004 så är det troligt att norr kommer att få erkännande och direktflyg – ett win-win-scenario.
Kollaps av fastighetsvärden i södra Cypern
Den södra delen av Cypern – däremot – även om den traditionellt sett har setts som det säkrare investeringsalternativet, har tyvärr sett en kollaps i fastighetsvärdet på grund av kopplingarna mellan de grekcypriotiska bankerna och de allmänna problemen i euroområdet. Det finns 200,000 XNUMX fastigheter i söder utan lagfart och fastigheter är extremt svåra att sälja vidare.
Sammanfattning
* Norra Cypern, är en före detta brittisk koloni och dess medborgare räknas som europeiska medborgare. Det är också för närvarande ett protektorat i Turkiet i avvaktan på den bizonala återföreningen.
* Språken är engelska och turkiska
* Den inofficiella internationella valutan är pund sterling (alla fastigheter är i pund sterling)
* Bilar kör till vänster som i Storbritannien
* Det finns EU- och FN-sponsrade ansträngningar för att återförena ön för närvarande
* Om detta inträffar kommer priserna att stiga dramatiskt, särskilt i nyckelområden och ännu mer speciellt med lagfart före 74.
* Om folkomröstningen är negativ från söder (som det var 2004 med Annan-planen) är sannolikheten ett win-win-scenario för norr som då kommer att få de facto erkännande och detta kommer också att höja priserna.
För ytterligare information och en personlig telefonkonsultation, vänligen ring NCI rådgivare på +44 207 112 8086.
