Karsiyaka Beachfront Ultra Modern 6 Bed Villa

* INDIVIDUELL LAGSKRIF – UPPFYLLER SENASTE FASTIGHETSFÖRESKRIFTER! * KARSIYAKA – UNIK, LYXIG BEACHFRONT tre våningar 450m2 villa * Ultramodern & sofistikerad – högsta standard på inredning * ABSOLUTA FRONTLINE 650m2 säker tomt * ENSKILD SKAPEBEVIS i ägarens namn * MOMS BETALD * Absolut integritet men ändå nära till alla faciliteter * FINITY FLOODLIT med utsikt över Medelhavet * Fönster från golv till tak till alla rum som vetter mot havet * 100m2 belyst takterrass med panoramautsikt * Infälld öppen spis * GOLVVÄRME * 45m2 vardagsrum * 6 dubbelsovrum ALLA ENSUITE * Separat gästtoalett och grovkök * Alla sovrum med panoramabalkong GARDEROBER * Källar- och entréplansboytor – båda 40m2 plus * KÖK med bänkskivor i granit och högblanka enheter * MARMORTRAPPOR till alla nivåer * TÄCKT 27m2 CARPORT * SÄLJS FULLMÖBLERAD med designmöbler av högsta kvalitet * Flyscreens * KYRENIA 20 minuter se eller för inspektionsresor kontakta NCI i Storbritannien eller Cypern på +44 207 112 8086 eller +90 548 861 0600

Sofistikerat, ultramodernt designhem med 6 sovrum på norra Cyperns kust, väster om Kyrenia. Fantastisk utsikt över Medelhavet från alla 3 nivåer inredda av toppinredare med pool i frontlinjen, 100m2 takterrass och 650m2 tomt.

Detta fantastiska moderna hem nås via en grind till en privat uppfart och carport. Fastigheten är skickligt inbyggd i sidan av en sluttning som ger tre våningar med havsutsikt mot norr/Medelhavet, men bara två våningar till bergssidan. Åtkomst till den högkvalitativa dubbla ytterdörren på mellanvåningen via trappsteg från carporten över högkvalitativ marmorterrass. Gå in i den rymliga receptionshallen, vidare till den 45 m2 stora vardagsrumsdelen där fönster med tre fönster från golv till tak ger havsutsikt i tre riktningar samt utsikt över poolen nedanför. Det kaklade vardagsrummet erbjuder infälld öppen spis, franska dörrar till balkong och korridor till entréplan 20m2 sovrum med eget badrum.

Från entréplanet går imponerande svarta marmortrappor ner till källaren eller upp till 1^st våning, med ytterligare två sovrum med eget badrum på var och en av de andra två våningarna.

Nerstigande från vardagsrummet erbjuder källaren/poolnivån också utsikt över havet och poolen. Det rymliga, ultramoderna, högblanka köket komplett med ett komplett utbud av högkvalitativa vitvaror erbjuder gott om utrymme för underhållning, med elegant träbar och stolar. Högkvalitativa matmöbler i massivt trä kompletterar den övergripande inredningen, med en sittgrupp som leder till de franska dörrarna till poolområdet utanför. En korridor leder till ytterligare två sovrum, båda med eget badrum, samt en gästtoalett och grovkök. Båda sovrummen har franska dörrar till poolområdet och hela utbudet av inbyggda garderober.

Från entréplanet leder marmortrappan till 1:an^st våning där det 28 m2 stora sovrummet har ett böjt badkar med utsikt över Medelhavet samt ett rymligt badrum med hörnbadkar och franska dörrar till en terrass i frontlinjen med utsikt över poolen och havet. Ett annat sovrum på översta våningen, också med eget badrum, har på samma sätt franska dörrar till en terrass med havsutsikt. Denna översta våningsplan har totalt fyra terrasser, tre med panoramautsikt över havet och en med bergsutsikt.

Ytterligare trappor stiger till den fantastiska 100m2, upplyst takterrass med glas och aluminium surround. Njut av 360 graders utsikt över Medelhavet och bergen härifrån.

Externt innehåller den generösa 650m2 säkra tomten en upplyst infinitypool, gräsmatta, palmer, carport, med trappsteg från carport ner till poolområdet. Villan är av den senaste moderna yttre designen med tilltalande murad skorstensbröst från mark till takterrass och matchande murade pelare. Alla terrasser kantade av glas och aluminium omger.

Egenskaper av denna nivå av kvalitet, storlek, läge och sofistikering blir sällan tillgängliga. För visningar vänligen kontakta NCI i Storbritannien eller Cypern på +44 207 112 8086 eller +90 548 861 0600.

Rumsdetaljer

MARKNIVÅ MOT HAVET (matplats, kök, två sovrum med eget badrum, gästtoalett, tvättstuga)

Åtkomst till källaren från en marmortrappa som leder från entréplanet eller från poolterrassen

Havsutsikt/poolutsikt Mat/fritidsyta 41.1m2

16m2 lyxigt högblankt kök med bardisk

Matplats

Fönster från golv till tak mot poolområdet

Hall som leder till två sovrum

Bottenvåningen Sovrum 1 – 22.1m2 – Franska fönster mot poolterrassen

Ensuite badrum 4.6m2

Sovrum 2 på bottenvåningen – 30m2 franska fönster mot poolterrassen

Ensuite badrum 6.4m2

Separat gästtoalett – 2.7m2

Separat grovkök för tvättmaskin

Franska fönster till pool område med omfattande terrasser, BBQ, gräsmatta etc.

Ingångsnivå (entréhall, vardagsrum, badrum, två sovrum). Ovanför bottenvåningen.

Marmorbelagd yttre terrass som leder till dubbel ytterdörr

Entré som leder till 45m2 vardagsrumsdel med havsutsikt med havsutsikt med tre aspekter från golv till tak franska dörrar

Heltäckta golv

Franska dörrar till stor 24m2 pool och terrass med havsutsikt

Entréplan 20m2 sovrum - Fransk dörr till poolterrassen

5m2 eget duschrum.

Stort garage (se planlösning) är helt ombyggt till 6 st^th sovrummet

Översta våningen (2 sovrum, 2 badrum, 3 terrasser med havsutsikt, 1 terrass med bergsutsikt)

Översta våningen Seaview Master Bedroom – 27.71m2 laminatgolv, franska dörrar till terrass

Ensuite badrum med hörnbadkar – 7.12m2

Frontline Seaview sovrum terrass – 38m2

Översta våningen med havsutsikt 2^nd översta våningen sovrum 18.51m2

Eget duschrum – 5.10m2

Terrass med havsutsikt – 45m2

Alla terrasser med glas/aluminium omfattning

Roof Terrace

100m2 upplyst takterrass med 360 graders utsikt över havet och bergen. Inramning av glas/aluminium.

externt

Uppfart, bilhamn

Extern stentrappa som leder ner till poolen från carportområdet

Infinity pool

Stenlagd omgivning med BBQ, terrasser

Palmer och gräsmatta