Du kan också lyssna på den här artikeln.
Varje vecka får vi förfrågningar från potentiella Norra Cypern egendom köpare som ställer denna fråga. Kommer norra och södra Cypern att återförenas? De vill veta om det delade Cypern kommer att återförenas, om vi tror att det kommer att finnas en "lösning" på "Cypernproblemet" och om detta kommer att öka värdet på deras egendom om de köper en Fastighet på norra Cypern.
Ingen vet!
För det första, innan vi tar itu med fastighetsfrågan, måste vi betona att det sanna svaret är att naturligtvis ingen riktigt vet ännu om Cypern kommer att återförenas eller inte. Och anledningen till att ingen vet är att många människor faktiskt inte är övertygade om att en återförening ÄR den bästa "lösningen", och inte heller att det för närvarande faktiskt är ett "problem" med två separata sidor! Trots utbredd lobbying för en ny federal lösning från multinationella oljebolag och EU/FN, som alla har sina egna ekonomiska eller politiska intressen, har återföreningen av Cypern varit svårfångad i över 40 år. En anledning till detta är att människor på de två sidorna av gränsen ser mycket olika på historien och orsakerna till den delade ön. Den utmärkta artikeln nedan förklarar hur dessa polariserade synpunkter har kommit till – och i slutet ger vi vår egen åsikt om de troliga effekterna på Norra Cypern egendom återföreningsvärden.
Det ställs många frågor som ofta ställs: Invaderades Nordcypern eller avvärjdes ett värre krig genom legitim turkisk intervention för att skydda turkcyprioterna? Började grek- eller turkcyprioterna kriget? Och är det en bra idé att återförena en fredlig ö där de två folken med olika språk, religioner och kulturer verkligen lever helt lyckligt åtskilda? Vi på North Cyprus International är glada över att kunna återge det mesta av denna utmärkta artikel av den framstående turkiske journalisten Yusuf Kanli som vårt bästa svar på att förstå Cyperns historia och grundorsaken till dessa frågor – och vi hoppas att du gillar att läsa den.
Återges med tillstånd från Hurriyet Daily News - YUSUF KANLI ( yusuf.kanli@hurriyet.com.tr )
Vad är problemet med Cypern?
Av helt olika skäl anser de två folken på Cypern att status quo är oacceptabelt. För att läka något tillstånd finns det ett absolut behov av att göra en korrekt prognos och en korrekt diagnos. Vad är problemet med Cypern? Innan denna fråga är adekvat och korrekt besvarad kommer en lösning inte att vara möjlig.
Är Cypernproblemet ett av militär intervention? Eller är det ett ockupationsproblem? Är det en av flyktingarna och de fördrivna? Kan det vara ett problem med förlorade egendomar? Alla dessa och flera andra är mycket viktiga, men de är inte "grundorsaken" till gåtan som har trotsat alla resolutionsansträngningar sedan starten 1968 på Cypernsamtalprocessen. De är några av biprodukterna av problemet.
Cypernproblemet härrör från frågan om hur man delar makt och suveränitet mellan de två politiskt jämställda samhällena på Cypern: det grekiska och turkcypriotiska folket. Det var dessa två samhällen – med hjälp och vägledning av Turkiet, Grekland och kolonialmakten Storbritannien – som beslutade att etablera Republiken Cypern 1960 som en effektiv federation.
Turkarna höll sitt löfte:
Det turkcypriotiska folket förrådde inte sitt fördrag eller sina konstitutionella åtaganden. Men för grekcyprioter var 1960 års republik bara en språngbräda i deras strävan att uppnå "Enosis", eller union, med Grekland. Ärkebiskop Makarios III, den grekcypriotiska ledaren som blev den nya statens president, var lojal mot 1950 års folkomröstning "Enosis" som orkestrerades av Makarios II och ansåg självständighet från Storbritannien som en utveckling som förde grekcyprioter ett steg närmare att uppnå målet att annektering till Grekland.
Makarios III – som efterträdde Makarios II som ärkebiskop av Cyperns kyrka – gjorde sitt första och sista besök i Ankara som president för den effektiva federerade Cypernrepubliken mellan den 22 och 26 november 1962.
Makarios vill ha allt:
Det fanns två huvudpunkter på Makarios agenda i Ankara: 1) Ett förslag till ändring i den cypriotiska konstitutionen och 2) en strävan efter Turkiets hjälp för att övervinna en akut vattenbrist på ön.
Han ville känna pulsen från Turkiet, en av de tre garantmakterna tillsammans med Grekland och Storbritannien, innan han vidtog några åtgärder.
Ankara ogillade Makarios konstitutionella ändringsplaner. Vilka ändringar sökte Makarios? Makarios ville främst att den grekcypriotiska presidenten och den turkcypriotiska vicepresidenten skulle väljas av det grekcypriotiska representanthuset som helhet (inte av de grekcypriotiska och turkcypriotiska medlemmarna separat); ta bort turkcyprioternas vetorätt; minska den turkcypriotiska komponenten i regeringens civila och militära armar; avskaffa separata samhällsomröstningar i skatte-, val- och vissa andra frågor och sätta stopp för separat lokal styrning i blandade städer genom att ena kommunerna.
Det vill säga, syftet var att utrota Republiken Cyperns "effektiva federation"-karaktär och omvandla den till en grekisk stat med en privilegierad turkisk minoritet. Turkcyprioter motsatte sig detta, Ankara stod bakom turkcyprioterna och natten mellan 20-21 december började grekcyprioter genomföra den så kallade "Akritas"-planen i Tahtakale-distriktet i Nicosia med avsikt att utrota alla turkcyprioter från ön inom mindre än 24 timmar eller innan Turkiet kunde vidta några åtgärder för att försvara turkcyprioterna.
Turkarna gör motstånd:
Turkcyprioterna gjorde motstånd. De fortsatte sitt motstånd fram till juli 1974 då anhängare av union med Grekland genomförde en kupp efter att ha blivit frustrerade över Makarios-regimens misslyckande att övervinna det "turkcypriotiska hindret", vilket utlöste ett inbördeskrig bland grekcyprioter. Hundratals vänsterpartister och motståndare till union med Grekland torterades, mördades kallblodigt eller till och med begravdes levande. Turkiskt ingripande räddade turkcyprioter från ett mycket allvarligt existentiellt hot men det satte också stopp för den ondskefulla slaktkampanjen av enosis-anhängare av alla som stod emot deras vilda dröm.
En lösning på Cypernproblemet är möjlig endast om den korrekta diagnosen ställs och den akuta psykologiska störningen – som påvisades med den senaste lagstiftningen för att fira enos i skolor – i det grekcypriotiska samfundet läkas. "Taksim" eller "Division" av ön mellan Grekland och Turkiet, eller att norra Cypern blir en provins i Turkiet, är en lika problematisk social störning, men tack och lov är den inte lika akut som enosis-störningen på den grekiska sidan.
Öns senaste förflutna visar hur som helst att även om en gemensam framtid under ett federalt tak kan önskas av de politiska ledarna på de två sidorna, så länge som dåliga ambitioner, hallucinationer och utopier förblir vilande, kanske den bästa möjliga lösningen kanske vara samexistensen sida vid sida mellan två cypriotiska stater under EU:s paraply. Den bästa vägen ut ur detta träsk kan vara att ena sidan gör territoriella eftergifter och den andra att dela öns territorium och suveränitet med "den andra hälften".
Annars kommer smärtan av såren som tillfogats av "den andre" att fortsätta att förfölja alla möjligheter till en lösning.
Reproducerat av North Cyprus International Property Company, 8 marsth 2017.
Till sist - frågan om effekten på Norra Cypern egendom värderingar, antingen med ett ja eller nej i någon folkomröstning. Observera att det som följer är NCI-teamets personliga åsikter och observationer. Många välinformerade investerare investerar för närvarande hårt i norra Cypern – särskilt i Kyrenia och Famagusta städer, med priser som stiger stadigt. Så varför är detta? Det antas att i återföreningsscenariot skulle de lägre priserna i norr stiga för att motsvara de högre värdena i söder. Inget hopp om återförening? Då ser investerarna detta som ett win-win-scenario. Klarhet av annat slag kommer att uppstå och Fastighet på norra Cypern marknaden kommer att stabiliseras och priserna fortsätter att stiga.
